बढ्दो घरको मूल्य र धितो दरले धेरै अमेरिकीहरूलाई घर किन्न असम्भव बनाएको छ। बजार मन्दीको संकेत देखाउन थाले पनि, धेरै सम्भावित खरीददारहरू अहिलेका लागि घर किन्न सक्ने अवस्थामा छैनन्।

यस वर्षको सुरुमा पुगेको ५.८१ प्रतिशतबाट थोरै घटेको छ तर धितो दरहरू भने लगभग दोब्बर भएका छन्। यसको मतलब बढ्दो संख्यामा मानिसहरूको पहुँचबाट बजार मूल्य बाहिर गइरहेको छ। अमेरिकामा घरहरूको बिक्री एक वर्ष अघिको १४.२ प्रतिशत घटेको छ।

त्यहाँ पर्याप्त व्यक्तिहरू छन् जो अझै पनि घर किन्न सक्षम छन् कि मूल्यहरू बढ्न जारी छ, तर त्यहाँ स्पष्ट संकेतहरू छन् कि बजार पुन: सन्तुलन सुरु हुँदैछ।

बढ्दो धितो र ब्याज दरले मागलाई कम गरेको छ। आपूर्तिलाई पनि सुस्त बनाएको छ। आवासीय निर्माण, जुन ब्याज दरहरूमा परिवर्तनहरूका लागि अत्यधिक उत्तरदायी हुन्छ। एक वर्ष अघिको जुनमा घर निर्माण ६.३ प्रतिशतले घटेको थियो र कुल घर निर्माण अनुमतिहरू गत वर्षको स्तरभन्दा अलिकति बढेको छ भने, एकल परिवारको घर निर्माणसँग सम्बन्धित अनुमतिहरू जुन महिनामा गत वर्षको स्तरभन्दा ११.४ प्रतिशतले घटेको छ।

नयाँ निर्माण घट्ने कार्य लामो समयदेखि आर्थिक मन्दीको प्रमुख सूचक हो। अमेरिकामा घरहरू महँगो हुनुको मुख्य कारण देशमा आवास आवश्यकताहरू पूरा गर्न ३८ लाख घरहरू कम छन्।